Huispedia
133 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
C

De Schoren 59

133 m²
149 m²
5 kamers
C
6581 DL Malden
Verkocht in december 2016
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.075/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 489K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, licht en comfort in een fijne gezinswoning in een geliefde groene woonomgeving. Een heerlijk ruim en licht huis in het geliefde Malden, met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. De woning combineert een fijne, praktische indeling met modern wooncomfort, volop buitenruimte en diverse verduurzamingsmaatregelen.
Bouwjaar 1972, woonoppervlakte 133 m2, perceel 149 m2, inhoud 473 m3. Energielabel C: de woning is o.a. voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,10 zonnepanelen en 2 airco's.
Begane grond
Via het voorportaal met garderobe en vernieuwde meterkast wordt de hal bereikt. De hal geeft toegang tot de gang, het toilet en de trapopgang.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De mooie grijs-eiken pvc-vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Dankzij het nieuwe glas, de grote hoeveelheid daglicht en het uitzicht op de tuin voelt de woonkamer bijzonder ruimtelijk aan. Een airco uit 2025 zorgt ook tijdens warme dagen voor aangenaam comfort. De zonwering en buitendeur maken de verbinding met de tuin compleet.
De woonkamer loopt mooi over in de luxe open keuken. De keuken uit 2003 is voorzien van diverse en deels vernieuwde inbouwapparatuur (waaronder een quooker), een losse koel-vriescombinatie en een vaste kast. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, tafelen en wonen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een verzorgde badkamer. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie.
Een extra aantrekkelijk element is het vergrote balkon. Dankzij de gunstige ligging kan hier optimaal van de avondzon worden genoten: een fijne plek voor een drankje of om de dag rustig af te sluiten.
Tweede verdieping: volop mogelijkheden
De vaste trap leidt naar een royale tweede verdieping met een grote open ruimte. De brede dakkapel, die over vrijwel de gehele breedte van de woning loopt, zorgt voor veel licht en ruimte en is voorzien van een screen en rolluik.
Hier bevinden zich tevens de wasmachineopstelling, de Intergas cv-installatie (2007) en praktische bergruimte in de op maat gemaakte zijkasten.
De huidige vierde slaapkamer is ontstaan uit twee kamers en beschikt over twee grote dakramen, een airco en een vaste wastafel. De ruime opzet van deze verdieping biedt bovendien interessante mogelijkheden voor de toekomst. Met een het plaatsen van een wand en deur kan hier een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning ook voor een groter gezin of voor een combinatie van wonen en werken bijzonder geschikt is.
Zonnige tuin en volop privacy
De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een stenen berging met een overkapping en een praktische achterom.
Ook de voortuin is royaal van formaat. Dankzij de groene inrichting, het extra schuurtje en de ligging is hier sprake van opvallend veel privacy. Een prettige en verzorgde entree die mooi aansluit bij de ruimte van de woning.
Comfort en verduurzaming
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning goed uitgerust. Er is onder meer voorzien in:
dakisolatie;
vloerisolatie;
10 zonnepanelen;
een nieuwe omvormer;
2 airco's;
nieuw glas in de woonkamer;
een vernieuwde meterkast;
een vernieuwd schuurdak uit 2026.
Deze combinatie van voorzieningen draagt bij aan een comfortabel en toekomstgericht woonhuis.
Wonen in Malden
De woning ligt in een geliefde woonomgeving van Malden, bekend om de ruime huizen en prettige lichtinval. Het bos en de heemtuin bevinden zich dichtbij en ook basisscholen en het winkelcentrum zijn goed bereikbaar.
Dankzij de goede fiets-, auto- en busverbindingen is Nijmegen eveneens uitstekend bereikbaar. De universiteit, ziekenhuizen en belangrijke uitvalswegen zijn daarmee binnen handbereik.
Een ruim en licht huis met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een zonnige tuin op het zuiden en volop comfort. Een veelzijdige woning met ruimte voor de toekomst, op een fijne plek in Malden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 489.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
473 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 409.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-12-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 442.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.496/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Bonkelaar 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • De Schoren 25 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • De Schoren 57 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 438,-
Rioolheffing · eigenaar € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Schoren 59

De WOZ-waarde van De Schoren 59 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Schoren en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Schoren 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heumen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Mook Molenhoek 3.84 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 4.49 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 5.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Schoren 59 in Malden ligt tussen de 442.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Schoren. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Schoren 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.