Rijksweg 55, Malden
232 m²
5000 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Puttershoek 10 6581 CN Malden
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 791.000 -
945.000
Wonen
195 m2
Perceel
680 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een verstilde plaats aan de bosrand ligt deze onder architectuur verbouwde vrijstaande bungalow met carport, overdekt terras en fraaie tuin.
De Puttershoek is een straat met alleen bestemmingsverkeer, dus erg rustig. De ligging aan de achterzijde aan Heumensoord geeft een enorm vrij gevoel. Vanuit huis kunt u fietsend door het bos naar Nijmegen, mooie hardlopen route pakken, wandelen etc.
De woning is keurig onderhouden en voorzien van een hybride warmtepomp/cv ketel, zonnepanelen (14 stuks), HR++ glas, dak- en vloerisolatie. Vloerverwarming ligt op de begane grond onder de stenen vloeren.
Woonoppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 680 m²
Inhoud: 743 m³
Indeling:
Ruime entree mooi vide en fraaie houten vloer, toilet met fonteintje, garderobe, zonnige woonkamer met gashaard en veel ramen. De woonkamer heeft een schuifpui en een enkele deur naar de terrassen. Eén van de terrassen is een gezellige overkapping met 2 lichtkoepels. De woonkamer heeft een schuifpui naar buiten en een loopdeur.
De lichte eetkamer is erg praktisch gelegen tussen de woonkamer en keuken, naast de eetkamer is een prettige hoek om even rustig een boek te lezen, tv te kijken of te gebruiken als werkhoek. Via een open doorloop komt u van de eetkamer in de keuken, De keuken heeft een ruime mooie keukeninrichting met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar buiten.
Gang met vaste kast en meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is verlengd met grote berging met deur naar buiten.
Grote slaapkamer met deur naar de voortuin, grote inloopkast en aangrenzende badkamer. Deze mooie ruime badkamer is voorzien van daglicht, ligbad, 2 wastafels en een inloopdouche.
Eerste verdieping:
Overloop, totaal 3 slaapkamers en 2 bergruimten waarvan één bergruimte voorbereidingen heeft voor een 2e badkamer, (koud- en warmwaterleidingen en een afvoer).
algemeen:
- Energielabel A;
- Alarminstallatie;
- In de berging zijn voorzieningen aangebracht om er een 2e badkamer te realiseren;
- Zonnepanelen: 14 stuks, 2022;
- Zonwering: voorzijde zonnescherm, voorzijde rolluiken, aan de keukenzijde zitten screens;
- Keuken apparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser;
- Carport aan de voorzijde;
- Cv ketel dateert uit 2019;
- Warmtepomp uit 2023;
- Schilderwerk en stucwerk buiten uit 2023;
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer, de unit zit op de 1ste verdieping;
- Puls in de tuin aanwezig voor het oppompen van grondwater voor de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 791.000 - 945.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Inhoud 743 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puttershoek 10 in Malden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 791.000 -
945.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Puttershoek 10 in Malden ligt tussen de 791.000 en 945.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puttershoek 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Puttershoek 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 975.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heumen
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Puttershoek 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puttershoek 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,36 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Puttershoek 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttershoek 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttershoek 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Puttershoek 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus