Woningwaarde van It Hôf 7 Makkum is
€ 549.000 - 638.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 december 2022
Vraagprijs
€ 382.500Bod
Gelegen aan de It Hôf in Makkum ligt deze bijzondere eengezinswoning. It Hôf 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van It Hôf.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Makkum, dat kan zeker in deze buurt. It Hôf 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Hôf 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van It Hôf 7 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hôf en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van It Hôf 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.589
- Woningwaarde jaartrend +1.33%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Hôf 7 in Makkum ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de It Hôf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over It Hôf 7? Bekijk het complete waarderapport.