8754 EL Makkum
Slotmakersstraat 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Slotmakersstraat in Makkum ligt deze karakteristieke woning. Slotmakersstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Slotmakersstraat.
Rustig wonen in Makkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Slotmakersstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 41 m2
- Perceeloppervlakte 33 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slotmakersstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Slotmakersstraat 21 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotmakersstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slotmakersstraat 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Slotmakersstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Koopmansgra. 37
45 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Driehoek 6
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Beurtfearts. 1
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Midstrjitte 11
47 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 209.000
Meeuwenlaan 13
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.500
Veemarktple. 11
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
1e Woudstra. 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 192.500
3e Woudstra. 6
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem de Z. 93
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Ald Hiem 7
58 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Makkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Workum 11.14 km · Treinstation
-
Hindeloopen 12.4 km · Treinstation
-
Harlingen 13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.784
- Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Slotmakersstraat 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum schatten we de waarde van Slotmakersstraat 21 nu tussen € 146.000 en € 170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Makkum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Slotmakersstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.