In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Javaruggen 32 Makkum is

€ 899.000 - 1.045.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Javaruggen 32 8754 DA Makkum

284m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 december 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Javaruggen in Makkum ligt dit karakteristieke en grote appartement. Javaruggen 32 heeft een woonoppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Javaruggen. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Makkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Javaruggen 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Makkum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Javaruggen 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 899.000 – 1.045.000
Woningwaarde
+20.82%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23690
Hypotheeksom € 972000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1076,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Javaruggen 32

De WOZ-waarde van Javaruggen 32 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javaruggen en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Javaruggen 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Javaruggen 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.903
  • Woningwaarde jaartrend +28.35%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 12.3km - Treinstation
Hindeloopen 12.3km - Treinstation
Harlingen Haven 14.96km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus 3.53km - School
Basisschool De Populier 3.78km - School
Christelijke Basisschool De Ark 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Javaruggen 32 8754 DA Makkum

284m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Javaruggen 32 in Makkum ligt tussen de 899.000 en 1.045.000 euro. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javaruggen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Javaruggen 32? Bekijk het complete waarderapport.