In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolbuurt 1 Makkum is

€ 151.000 - 176.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Schoolbuurt 1 8754 CV Makkum

39m²

45m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolbuurt in Makkum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Schoolbuurt 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolbuurt. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolbuurt.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Makkum, dat kan zeker in deze buurt. Schoolbuurt 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 45 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolbuurt 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 151.000 – 176.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7530
Hypotheeksom € 164000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 122,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 534,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Schoolbuurt 1

De WOZ-waarde van Schoolbuurt 1 is 102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolbuurt en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolbuurt 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.471
  • Woningwaarde jaartrend +4.87%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 11.11km - Treinstation
Hindeloopen 12.43km - Treinstation
Harlingen 12.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus 0.16km - School
Basisschool De Populier 0.35km - School
Christelijke Basisschool De Ark 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Schoolbuurt 1 8754 CV Makkum

39m²

45m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolbuurt 1 in Makkum ligt tussen de 151.000 en 176.000 euro. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolbuurt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolbuurt 1? Bekijk het complete waarderapport.