In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bleekstraat 34 Makkum is

€ 635.000 - 737.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Bleekstraat 34 8754 CL Makkum

151m²

878m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 september 2025

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bleekstraat in Makkum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Bleekstraat 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 878 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 354.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Makkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Bleekstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 878 m2
  • Inhoud 741 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bleekstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 737.000
Woningwaarde
+8.22%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 821,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1233,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Bleekstraat 34

De WOZ-waarde van Bleekstraat 34 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 162.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleekstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bleekstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.589
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 10.98km - Treinstation
Hindeloopen 12.38km - Treinstation
Harlingen 12.89km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Ark 0.22km - School
Basisschool De Populier 0.25km - School
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus 0.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Bleekstraat 34 8754 CL Makkum

151m²

878m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bleekstraat 34 in Makkum ligt tussen de 635.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 118.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bleekstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.