
Turfmarkt 51 8754 CJ Makkum
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 154.000 -
267.000
Wonen
52
m2
Perceel
46
m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is met zorg en oog voor historische details geheel opnieuw opgebouwd en is volledig instapklaar; verhuizen en genieten maar! Je woont hier met de charme van een karakteristiek oud huis, maar met het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw.
Dankzij de ligging aan het water, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort is dit een unieke kans voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen in een levendig watersportdorp.
Kortom: wil jij wonen op een plek waar elke dag als vakantie voelt? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met toegang tot de lichte en ruime woonkamer.
De open keuken met granieten aanrecht bevindt zich centraal in de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: koelkast met groot vriesvak, vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en veel opbergruimte.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met een betegelde nis voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Aansluiting voor het opladen van elektrische fietsen is aanwezig.
De bijkeuken heeft een buitendeur en geeft toegang tot de badkamer, voorzien van toilet,
luxe douche, wastafel met verwarmde spiegel en handdoek radiator.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Een fraaie eikenhouten trap leidt naar een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Dit royale en zonnige terras, op het zuidwesten gelegen, is ideaal voor ontspannen buiten zitten en biedt veel privacy. De slaapkamer heeft een aansluiting voor water en afvoer.
LOCATIE
Makkum is een charmant Fries dorp aan het IJsselmeer, bekend om zijn historische kern, sfeervolle straatjes en watersportmogelijkheden. Met gezellige terrasjes, ambachtelijke winkels en een levendige jachthaven is het hier heerlijk wonen.
Of je nu houdt van rust, natuur of actief buitenleven – in Makkum vind je het allemaal, met bovendien goede verbindingen naar grotere plaatsen als Sneek en Leeuwarden en directe toegang tot de Afsluitdijk.
HIGHLIGHTS
– gelegen aan vaarwater in historisch centrum;
– volledig gemoderniseerd;
– zonnig dakterras;
– energielabel A.
Aanvaarding per direct mogelijk
Bieden vanaf € 325.000
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 46 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Turfmarkt 51 in Makkum
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 154.000 -
267.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.250/m²
Hoog in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfmarkt 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2025
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Afgekoeld
- Gemiddelde vraagprijs € 438.007
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Christelijke Basisschool De Ark
0.2km
- School
Basisschool De Populier
0.36km
- School
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus
0.42km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Turfmarkt 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Turfmarkt 51 in Makkum ligt tussen de 154.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 41.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfmarkt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfmarkt 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus