8754 BB Makkum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
145 m² wonen · 230 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel C
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Voorn in Makkum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Voorn 20 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Voorn. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Makkum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Voorn 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Voorn 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Voorn 20 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Voorn en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Voorn 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Voorn 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
De Finne 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 325.000
De Geep 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 345.000
De Schar 35
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 250.000
De Finne 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 230.000
De Schar 27
136 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 270.000
De Geep 18
135 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Menziessing. 7
141 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 329.000
De Wijting 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 254.000
Botterstraat 67
130 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 369.000
De Gearen 2-A
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Voorn 20 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Voorn 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)