8423 VN Makkinga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laagduurswoude in Makkinga ligt deze bijzondere eengezinswoning. Laagduurswoude 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laagduurswoude. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Laagduurswoude.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Makkinga, dat kan zeker in deze buurt. Laagduurswoude 21 is gelegen in de fraaie buurt Makkinga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Makkinga, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Laagduurswoude 21 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laagduurswoude en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laagduurswoude 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laagduurswoude 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Lyclamaweg 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Lyclamaweg 5
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 349.000
Lyclamaweg 26
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Bercoperweg 48
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Kampingerhof 4
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
Snellingerd. 92
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 239.000
Drie Stelli. 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Duistereweg 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Lyclamaweg 15
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 335.000
van Bredero. 50
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkinga schatten we de waarde van Laagduurswoude 21 nu tussen € 404.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laagduurswoude 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
