Woningwaarde van Megensedijk 2 Macharen is
€ 785.000 - 912.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Megensedijk 2 5367 NB Macharen
246m²
3.607m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Megensedijk in Macharen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Megensedijk 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.607 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Macharen, dat kan zeker in deze buurt. Megensedijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Macharen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 785.000 - 912.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 3607 m2
- Inhoud 2200 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Megensedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.607 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Megensedijk 2 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Megensedijk en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Megensedijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.462
- Woningwaarde jaartrend +5.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Megensedijk 2 5367 NB Macharen
246m²
3.607m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Megensedijk 2 in Macharen ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Megensedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Megensedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.