In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelhof 11 Macharen is

€ 425.000 - 494.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Kapelhof 11 5367 AZ Macharen

112m²

132m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2024

Vraagprijs

€ 340.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelhof in Macharen ligt deze unieke eengezinswoning. Kapelhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Macharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelhof 11 is gelegen in de leuke buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Macharen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kapelhof 11

De WOZ-waarde van Kapelhof 11 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelhof en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelhof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.462
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 4.8km - Treinstation
Oss West 6.83km - Treinstation
Ravenstein 10.19km - Treinstation
Scholen
RK BS De Linde 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 2.38km - School
Basissch Klimop 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kapelhof 11 5367 AZ Macharen

112m²

132m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelhof 11 in Macharen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelhof 11? Bekijk het complete waarderapport.