6228 XX Maastricht
Rijksweg 45-C
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Rijksweg in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Rijksweg 45-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rijksweg 45-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 144 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 45-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksweg 45-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 319.000
Cruyshaag 22
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Veldstraat 63
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hovenstraat 2-B
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Moselborg 55
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 697.000
Schaelsberg. 14
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Smissenhaag 71
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Roserije 245-C
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Manshaag 46
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haafkensborg 49
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Welsdaal 96-D
74 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maastricht Randwyck 1.44 km · Treinstation
-
Maastricht 3.38 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 4.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.711
- Waardetrend afgelopen jaar -1.94%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maastricht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksweg 45-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.