Brandenburgerweg 14, Maastricht
175 m²
186 m² perceel
10 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Nieuw
Savelsbosch 30 6228 SB Maastricht
€ 775.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
761.000
Wonen
186 m2
Perceel
317 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig en ruim wonen in het mooie Vroendaal, aan de rand van Maastricht. Daar, waar het Heuvelland begint, staat deze geschakelde villa met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Groot pluspunt van dit woonhuis is de ruime garage (ca. 29.6 m²) met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op alle verdiepingen ligt parket en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Dit is een fantastisch huis voor een gezin, om familie en vrienden uit binnen- en buitenland te laten overnachten en waar het mogelijk is om vanuit huis te werken.
Welkom in Vroendaal, waar jong en oud met veel plezier woont. Kinderen kunnen op de fiets naar de basis- en middelbare school, de sportclub en de manege. U woont op een paar minuten van een supermarkt en in de nabijheid van het MUMC+, de universiteit en een treinstation. Met de fiets en bus is het historische centrum met vele winkels, restaurants, het theater en andere uitgaansgelegenheden goed bereikbaar. Voor een wandeling loopt u vanuit Vroendaal zo het buitengebied in richting het Savelsbos, Cadier en Keer en de Keerderberg.
Indeling:
Begane grond:
Laat u verrassen door de indeling van deze geschakelde villa. Volg het pad naar de voordeur en loop de hal in, waar het trappenhuis direct de aandacht trekt. Dankzij de grote ramen aan de oostkant is de hal heel licht en onder de trap is ruimte voor een garderobe. De toiletruimte, met dezelfde tegelvloer als de hal, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De fraai ingedeelde woonkamer met parketvloer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Het zitgedeelte, met grote ramen aan de voor- en achterzijde, is bijna 7 meter lang en gesitueerd bij de grote design gashaard. Er zijn twee deuren die toegang geven tot de tuin.
Het eetgedeelte, met een grote schuifpui aan de achterzijde, biedt ruimte aan een grote tafel. Er ligt, net als in de woonkamer, een mooie parketvloer in deze sfeervolle ruimte. Voor een etentje als gezin, met vrienden of familie is er genoeg ruimte.
In de open keuken, met dezelfde vloer als in de hal, staat een ruime U-opstelling die lijkt te zweven in de ruimte. Deze keuken met Amerikaanse koelkast biedt veel bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Direct naast de keuken is een bergruimte voorzien.
Eerste verdieping:
Via de bordestrap bereikt u de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Aan de linkerzijde is de master bedroom met inloopkast en aan de rechterzijde zijn twee slaapkamers, beiden ingericht als kinderkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt een volhouten planken vloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een groot badmeubel met twee wastafels. Het grote raam bij het bad zorgt voor prettig lichtinval. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.
Tweede verdieping:
De bordestrap gaat verder naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn. In de slaapkamer aan de achterzijde staat een grote kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werkkamer. Er ligt, net al op de eerste verdieping, een volhouten planken vloer en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
Voor de kinderen of logees is dit een perfect huis, want op deze verdieping is een tweede badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Verder zijn er een ruime kast en een berging, met de opstelling van de wasapparatuur.
Garage:
Aan de achterzijde staat een ruime, in spouw gebouwde garage van ca. 29.5 m². Er is, heel handig, een bergvliering gemaakt en de garagepoort is met een druk op de knop te openen. Voor de auto-/motorliefhebber, als sportruimte en voor de (kinder)fietsen is dit een geschikte ruimte.
Tuin:
Deze geschakelde staat op een fraai hoekperceel met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Strakke hagen, siergrassen en lage bomen zorgen in de voortuin voor een fraai straatbeeld. De bestrate zijtuin met hoge haag is ingericht als speelplek en het grote terras in de achtertuin biedt ruimte aan een zit- en een eetplek. Aan de straatkant is een dubbele poort, waardoor je zo in en uit de garage kan rijden.
Bijzonderheden:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Verwarming via een HR-ketel (2018), inclusief een zonneboiler (2003)
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Garage en een oprit (achterzijde perceel)
- Zeer royale leefruimte op de begane grond (woonkamer en eetkamer/keuken)
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEER A 9927
- Oppervlakte 317m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Savelsbosch 30 in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 736.000 -
761.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.167/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Savelsbosch 30 in Maastricht ligt tussen de 736.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Savelsbosch 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Molenw. 46
Maastricht
66%
132 m²
-54 m²
157 m²
-160 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Veldstraat 45
Maastricht
72%
142 m²
-44 m²
350 m²
+33 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Savelsbosch 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Savelsbosch 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Savelsbosch 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Savelsbosch 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Savelsbosch 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Savelsbosch 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Savelsbosch 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus