Verkocht
Roserije 7-A 6228 DH Maastricht
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
257.000
Wonen
79 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne maisonnette met privé tuin, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping in de wijk De Heeg.
De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer met tweede toilet en gezellige voortuin.
Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, MUMC, universiteit, winkelcentrum, supermarkt en groot wandelgebied.
BEGANE GROND:
Entree, hal (1.83m x 1.55m) met laminaatvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer van 28m2 is verdeeld in een zitgedeelte met erker aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Aan de achterzijde een portaaltje naar de toiletruimte en opgaande trap.
De nieuwe open keuken bestaat uit een moderne keukenblokken met diverse onder- en bovenkasten, vriezer, koelkast, inductie kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en afzuigkap.
1e VERDIEPING:
Overloop naar twee slaapkamers, wasruimte, c.v.-ruimte, berging en de badkamer.
Slaapkamer 1: 13,6m² (4,13m x 3,30m) met wandkast en slaapkamer 2: 7,5m² (4,13m x 1,82m) zijn beide rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn evenals de overloop voorzien van een lichte laminaatvloer.
De betegelde badkamer 3,6m² (2.30m x 1.57m) is voorzien van een wastafelmeubel met lade, 2e toilet en een
douche/ligbad combinatie.
Inpandige berging 4,8m² (2.42m x 1.99) met witgoed aansluiting.
TUIN:
Aan de voorzijde ligt een gezellig omheind privé tuintje van ca. 21m² met siergrind, bestrating en beplanting.
BIJZONDERHEDEN:
- Nette verzorgde instapklare woning met eigen voortuin.
- In 2022 geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer en keuken.
- Er zijn momenteel geen plinten aanwezig, deze dienen door nieuwe eigenaar nog geplaatst te worden.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Eigen privé berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Ideale ligging ten opzichte van MUMC, universiteit, scholen, winkelcentrum en natuurgebied!
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Bijdrage Vve €159,15 per maand. (incl. water, verzekeringen, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds).
- HR-combiketel Vaillant b.j. 2018 huur €30,75 p/m.
- Energielabel B.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 159 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roserije 7-A in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 233.000 -
257.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.722/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roserije 7-A in Maastricht ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roserije 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roserije 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
01-02-2024
Te koop
16-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roserije 7-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,48 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 0,90 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roserije 7-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus