Roserije 239-D 6228 DP Maastricht

In de verkoop is deze gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken van ca. 40 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in de wijk "De Heeg" - aan een autovrij plein grenzend aan winkelcentrum "De Roserije" en is op de 3e en 4e verdieping gelegen.

INDELING

3e verdieping:

Entree/hal met toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,67 x 3,29mtr.
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,67 x 1,81mtr.

De badkamer (ca. 3,5m2) is uitgerust met een 2e toilet, ligbad en vaste wastafel.

4e verdieping:

Woonkamer met open keuken (ca. 40 m²) voorzien van laminaatvloer en nieuw stucwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken en het dakterras (ca. 13,5 m²) op het zuiden met elektrisch zonnescherm. Middels het dakterras is een berging bereikbaar waar de CV is gesitueerd.

De keuken is voorzien van een eiland om aan te zitten. Verder heeft u nog de beschikking over 4-pis gasfornuis een combi-oven, afzuigkap en koelkast.

De bijkeuken is voorzien van veel bergruimte en de witgoedaansluitingen.

De woonkamer met open keuken is voorzien van een airco (2007).

Het gehele appartement is voorzien van een nette grindvloer.

Souterrain:

Privéberging (ca. 4 m²) en gezamenlijke fietsenbergingen inpandig.

Parkeerkelder met gehuurde plaatsen. Een eigen parkeerplek huren behoort tot de mogelijkheid. Kosten bedragen ca. €67,- per maand

Omgeving:

Deze maisonnette (2 verdiepingen) bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Airco
- Ruim dakterras met zonwering
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 217,33 inclusief water, opstal-, brand- en glasverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 81m²
inhoud: ca. 263m³

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Meer info:

Bel of mail naar topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Toon meer Toon minder