6228 DH Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roserije in Maastricht ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Roserije 67-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roserije 67-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roserije 67-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Roserije 67-D is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roserije en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roserije 67-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roserije 67-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Roserije 245-C
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Welsdaal 96-D
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Linnaeusdom. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Adelbert va. 38
82 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Borghaag 128-B
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Erasmusdome. 34-C
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Salviabeemd 35-B
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 280.000
Bellomonted. 104-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Roserije 208-D
75 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 237.500
Roserije 2-C
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Roserije 67-D nu tussen € 251.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roserije 67-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
