Gelegen aan de Kelvinstraat in Maastricht ligt deze unieke eengezinswoning. Kelvinstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kelvinstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kelvinstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.