6227 RP Maastricht · Bijgewerkt op 9 mei 2026
201 m² wonen · 975 m² perceel · Bouwjaar 1920
€ 554.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haspengouw in Maastricht ligt deze prachtige en royale woning. Haspengouw 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.4% groter dan het gemiddelde.
Haspengouw 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Haspengouw 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Haspengouw 46 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haspengouw en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haspengouw 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haspengouw 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.000.000
Breemakkerg. 41
214 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 675.000
Dorpstraat 101
203 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 575.000
Op de Was 3
159 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 840.000
Burgemeeste. 83
205 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 449.000
Rijksweg 53-A
195 m² · 12 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 395.000
Oude Kerkst. 20
135 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 850.000
Dorpstraat 96
307 m² · 14 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Akersteenweg 198
238 m² · 12 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 650.000
Lorentzstra. 46
194 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 739.000
Kruisstraat 12
250 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haspengouw 46 op € 554.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haspengouw 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)