In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 64 Maastricht is

€ 1.875.000 - 2.179.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Dorpstraat 64 6227 BP Maastricht

700m²

1.133m²

37

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpstraat in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpstraat 64 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.133 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 455.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 175% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpstraat 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 37 kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en negen aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 700 m2
  • Perceeloppervlakte 1133 m2
  • Inhoud 2100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 37 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 9 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.133 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.875.000 – 2.179.000
Woningwaarde
-4.81%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47830
Hypotheeksom € 2179000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1101,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dorpstraat 64

De WOZ-waarde van Dorpstraat 64 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 78.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.605
  • Woningwaarde jaartrend -1.79%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 1.17km - Treinstation
Maastricht 2.69km - Treinstation
Maastricht Noord 3.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlinderboom 0.57km - School
Emile Wesly Basisschool 0.83km - School
Basisonderwijs Scharn 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Dorpstraat 64 6227 BP Maastricht

700m²

1.133m²

37

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 64 in Maastricht ligt tussen de 1.875.000 en 2.179.000 euro. Deze waarde is 508.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.