6225 EC Maastricht · Bijgewerkt op 15 september 2026
154 m² wonen · 130 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ambyerstraat Noord in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ambyerstraat Noord 125-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ambyerstraat Noord 125-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Ambyerstraat Noord 125-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 182.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ambyerstraat Noord 125-A is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambyerstraat Noord en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ambyerstraat Noord 125-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambyerstraat Noord 125-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Ambyerstraa. 91
126 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 349.000
Ambyerstraa. 54
176 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 269.000
Ambyerstraa. 93
145 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
In de O 43
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Cramer van. 91
101 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 275.000
Severenplein 32
113 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 325.000
Severenplein 18
94 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 255.000
Ambyerstraa. 92
103 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 340.000
In de O 11
120 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 489.000
Ambyerstraa. 83
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ambyerstraat Noord 125-A op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambyerstraat Noord 125-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)