Tafelstraat 8, Maastricht
125 m²
75 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Maishegge 10 6225 JT Maastricht
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 702.000 -
776.000
Wonen
164 m2
Perceel
364 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is fraai, in een rustige straat met veel groen en met de kerktoren van Amby in het zicht. Via het Dorspad en de Haverhegge is het buurtpark met voetbalveldje en speeltuintje maar een paar minuten lopen. Aan de Schovenlaan stopt bus 6 richting het station en het centrum van Maastricht. Een dagje winkelen, naar de markt of een avondje is binnen handbereik zonder hoge parkeerkosten. Voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool, de basisschool en kinderopvang kunt u terecht in Amby. Met de auto is het maar een paar minuten naar de A2 (Eindhoven-Luik) en de A79 richting Heerlen.
Indeling:
Begane grond:
Bij de oprit is de entree van deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning. In de hal ziet u de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De lichte woonkamer met open keuken is een fantastische leefruimte met lichtinval aan vier zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeermakers zijn de strakke schouw met Faber gashaard, de parketvloer en het zeer ruime eetgedeelte. Er is ruimte voor een 8-persoonstafel en het zitgedeelte is een fantastische plek om naar uw favoriete film of serie te kijken.
Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in, waar een stijlvolle keukenopstelling met groot kook-/ziteiland staat. Het aanrechtblad is van natuursteen en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. In de aangrenzende, vergrote bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur en een vriezer. Vanuit deze ruimte is de garage te bereiken.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De zeer ruime slaapkamer, thans in gebruik als werk-/studeerkamer, heeft openslaande deuren naar de tuin en een prachtige parketvloer. In de badkamer ziet u een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een tweede wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
De overloop met vide is een royale ruimte waaraan drie slaapkamers, de tweede badkamer en een berging grenzen. Aan de voorzijde is de master bedroom en de slaapkamers aan de achterzijde zijn ingericht als ruime kinderkamer. In de master bedroom is een fraaie scheiding gemaakt tussen het slaap- en het kleedgedeelte, waardoor een inloopkast is gerealiseerd. In de grote kinderkamer is eveneens een inbouwkast gerealiseerd.
In de badkamer zorgt een groot raam voor prettig lichtinval. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Grote wand- en vloertegels maken de badkamer optisch nog ruimer.
Oprit en tuin:
Aan de voorzijde ziet u de brede oprit met laadpaal en de fraai aangelegde voortuin met halfhoge beukenhaag. De onder architectuur aangelegde zijtuin (zuid) en achtertuin (oost) zijn de perfecte plek om van de zon te genieten. Er zijn twee grote terrassen gemaakt, waarvan een grotendeels is overdekt. Verder ziet u gras, perfect voor de kinderen, en een met klimop begroeide erfafscheiding. Zo heeft u weinig tuinonderhoud, maar wel veel ruimte en groen in de tuin.
Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A
- Op het platte dak liggen 18 zonnepanelen van 300 wp, aangesloten op een Solaredge omvormer (4 jaar oud)
- Oprit met laadpaal (3 fase aansluiting)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Verwarming via een HR-ketel (2008) en twee Daikin airco-units
- Onder architectuur aangelegde tuin met een uitstekende zonligging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.573
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maishegge 10 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 702.000 -
776.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.573/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maishegge 10 in Maastricht ligt tussen de 702.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maishegge 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maishegge 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maishegge 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maishegge 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 1,75 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maishegge 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maishegge 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maishegge 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maishegge 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus