6224 GV Maastricht · Bijgewerkt op 8 mei 2026
244 m² wonen · 782 m² perceel · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 844.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frankenstraat in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. Frankenstraat 172 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 782 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 346.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Frankenstraat 172 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Frankenstraat 172 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Frankenstraat 172 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankenstraat en 65.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frankenstraat 172.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frankenstraat 172 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 875.000
Hunnenweg 1
227 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Scharnerweg 161
232 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 550.000 k.k.
Scharnerweg 39
209 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 649.000
Scharnerweg 41
224 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Meerssenerw. 251
119 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 698.000
Heukelstraat 25
212 m²
Verkocht · jul 2026
€ 1.489.000
Blekerij 64
197 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 650.000
Demertstraat 50
270 m²
Verkocht · jan 2025
€ 529.000
Mockstraat 69
232 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 375.000
Ambyerstraa. 14
243 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frankenstraat 172 op € 844.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frankenstraat 172 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)