Kasteel Aldengoorstraat 1-H, Maastricht
44 m²
2 kamers
1976
€ 145.000
Laag in de markt
Kasteel Aldengoorstraat 31-D 6222 WJ Maastricht
€ 145.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 166.000 -
184.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Kasteel Aldengoorstraat 31D, waar comfortabel wonen samengaat met een perfecte locatie! Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, biedt u het ideale thuis.
Genesteld op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht, ervaart u hier het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Boodschappen doen wordt een fluitje van een cent met een Albert Heijn op loopafstand, terwijl de nabijheid van snelwegen richting Luik, Heerlen en Eindhoven uw mobiliteit vergemakkelijkt.
Dit appartement is niet alleen gunstig gelegen, maar biedt ook een heerlijke leefruimte. Betreed het appartement via de hal, waar u toegang heeft tot de lichte woonkamer, de badkamer en de meterkast. De woonkamer, ruim en uitnodigend, leidt naar de halfopen keuken en het zonnige balkon op het zuiden, met een rustgevend uitzicht op het binnenplein.
Het appartement beschikt over een slaapkamer en een handige berging voor extra opslagruimte. De volledig betegelde badkamer, compleet met ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, biedt het ultieme gemak voor uw dagelijkse routine.
Mis deze kans niet om in dit aantrekkelijke appartement te wonen, strategisch gelegen nabij voorzieningen en met uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging - uw nieuwe thuis wacht op u!
**Algemene informatie:**
\- De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs.
\- Energielabel F;
\- Er is geen gas aanwezig:
\- Balkon aan de achterzijde van het gebouw met een uitzicht op het binnenplein;
\- Afgesloten privé parkeerplaats in het souterrain;
\- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling in het souterrain;
\- Trappenhuizen zijn geheel geschilderd en gedeeltelijk kozijnen vervangen, afwerking balkons gerenoveerd (2021);
\- Kozijnen appartement in 2020 aan de buitenzijde geschilderd door Schildersbedrijf Heythuysen B.V.;
\- Houten kozijnen met HR glas;
\- Verwarming middels blokverwarming;
\- Warm water middels een elektrische huurboiler
\- Huismeester aanwezig 3 dagen per week;
\- De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd:
\- VvE bijdrage appartement €162,45 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten);
\- Voorschot stookkosten appartement € 56,40;
\- VvE bijdrage parkeerplaats:€ 31,22
**Algemene verkoop informatie**
\- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
\- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
\- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
\- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
\- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 145.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.372
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 143 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 31-D in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 166.000 -
184.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 145.000
€ 3.372/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 31-D in Maastricht ligt tussen de 166.000 en 184.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 145.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteel Aldengoorstraat 31-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteel Aldengoorstraat 31-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 145.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
7,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteel Aldengoorstraat 31-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kasteel Aldengoorstraat 31-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteel Aldengoorstraat 31-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteel Aldengoorstraat 31-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Aldengoorstraat 31-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Aldengoorstraat 31-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteel Aldengoorstraat 31-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus