logo Huispedia

Mariënwaard 23

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Mariënwaard 23 6222 AM Maastricht

Realistische woningwaarde € 411.000 - 461.000 Let op, groot perceel
Wonen 148 m2
Perceel 3.250 m2
Kamers 5

Gelegen in Maastricht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Mariënwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3250 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Stijlvol wonen in Maastricht. Dat kan goed in deze buurt. Mariënwaard 23 is gelegen in de buurt Nazareth. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 3250 m2
  • Inhoud 578 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariënwaard 23 in Maastricht

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 411.000 - 461.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mariënwaard 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Mariënwaard 23 in Maastricht ligt tussen de 411.000 en 461.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariënwaard 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meesenbroekweg 35
Meesenbroek. 35 Maastricht
62%
178 m² +30 m²
1510 m² -1740 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Keerderstraat 93
Keerderstra. 93 Maastricht
67%
181 m² +33 m²
3679 m² +429 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vergiliushof 33-B
Vergiliushof 33-B Maastricht
69%
115 m² -33 m²
2100 m² -1150 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mariënwaard 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariënwaard 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 1,62 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 234.712

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariënwaard 23.