Ruiterij 8-B 6221 EW Maastricht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruiterij in Maastricht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Ruiterij 8-B is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1753, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 205.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruiterij. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruiterij 8-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 870.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1753
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 55 m2
- Inhoud 601 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruiterij 8-B zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Ruiterij 8-B is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterij en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruiterij 8-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.377
- Woningwaarde jaartrend +3.03%
- Gezinnen met kinderen 5%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruiterij 8-B in Maastricht ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 162.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruiterij 8-B? Bekijk het complete waarderapport.