In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rechtstraat 34 Maastricht is

€ 910.000 - 1.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Rechtstraat 34 6221 EJ Maastricht

236m²

47m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rechtstraat in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Rechtstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rechtstraat.

Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Rechtstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 47 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rechtstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 910.000 – 1.058.000
Woningwaarde
-0.51%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23930
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 755,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Rechtstraat 34

De WOZ-waarde van Rechtstraat 34 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechtstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rechtstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.768
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 0.77km - Treinstation
Maastricht Randwyck 2.53km - Treinstation
Maastricht Noord 3.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool Wijck 0.13km - School
Openbare Basisschool Binnenstad 0.78km - School
Basisschool De Letterdoes 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Rechtstraat 34 6221 EJ Maastricht

236m²

47m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rechtstraat 34 in Maastricht ligt tussen de 910.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 133.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rechtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rechtstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.