6221 AC Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Maartenslaan in Maastricht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Sint Maartenslaan 71-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Sint Maartenslaan 71-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Sint Maartenslaan 71-A is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Maartenslaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Maartenslaan 71-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Maartenslaan 71-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Lage Barakk. 2-F
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 445.000
Wilhelminas. 42-C
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 359.000
Wycker Heid. 2-B03
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Sint Maarte. 69-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Wilhelminas. 42-F
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Sint Maarte. 73-B
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Sint Maarte. 67-A
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Wilhelminas. 50-D
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Sint Maarte. 65-C
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 419.000
Sint Maarte. 69-A
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Sint Maartenslaan 71-A nu tussen € 394.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Maartenslaan 71-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
