6219 NE Maastricht · Bijgewerkt op 1 september 2026
41 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel D
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 218.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bosscherweg in Maastricht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Bosscherweg 105-A02 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosscherweg. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bosscherweg 105-A02 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Buitenwijk Noordwest. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Bosscherweg 105-A02 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Bosscherweg 105-A02 is 102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosscherweg en 56.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosscherweg 105-A02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosscherweg 105-A02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 394.000
Petrus Rego. 22-D05
66 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 249.000
Bosscherweg 14-A01
55 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.000
Petrus Rego. 22-D09
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 219.000
van Hasselt. 13-A03
32 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 225.000
Maastrichte. 37-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Petrus Rego. 22-D03
70 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 350.000
De Cassij 30-A09
55 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 319.000
Busschutten. 13-A09
54 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 359.000
Busschutten. 13-C06
55 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 389.000
Petrus Rego. 22-D08
69 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosscherweg 105-A02 op € 218.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosscherweg 105-A02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)