6219 AX Maastricht · Bijgewerkt op 1 juli 2026
134 m² wonen · 152 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 438.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pastoor Moormanstraat in Maastricht ligt dit unieke herenhuis. Pastoor Moormanstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pastoor Moormanstraat 72 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Buitenwijk Noordwest. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Pastoor Moormanstraat 72 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Pastoor Moormanstraat 72 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Moormanstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Moormanstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor Moormanstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Voedingskan. 12
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Jachthoorns. 33
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Populierweg 27
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Pastoor Moo. 58
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Dolmansstra. 41
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Dolmansstra. 31
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Capucijnens. 12
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 349.000
Goltziusstr. 15
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Boschstraat 53
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Dolmansstra. 66
164 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pastoor Moormanstraat 72 op € 438.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor Moormanstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)