6218 HL Maastricht · Bijgewerkt op 8 september 2026
240 m² wonen · 624 m² perceel · Bouwjaar 1805
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 644.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Akenweg in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. van Akenweg 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1805 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde.
van Akenweg 87 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van van Akenweg 87 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Akenweg 87 is 1.253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 261.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Akenweg en 79.6% hoger dan de realistische woningwaarde van van Akenweg 87. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Akenweg 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.395.000
van Akenweg 96
292 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Postbaan 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 750.000
Brusselseweg 255
247 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 775.000
Reaalruwe 54
287 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 440.000
Pergamijndo. 142
169 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 700.000
Sandersweg 199
321 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 540.000
Brusselseweg 404
190 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 419.000
Henri Jonas. 138
204 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 339.000
Cassédonk 21
140 m²
Verkocht · sep 2026
€ 420.000
Reinaartsin. 37
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Akenweg 87 op € 644.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Akenweg 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)