6218 CS Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dukaatruwe in Maastricht ligt deze bijzondere woning. Dukaatruwe 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dukaatruwe.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dukaatruwe 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dukaatruwe 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Dukaatruwe 46 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukaatruwe en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dukaatruwe 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dukaatruwe 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Herbenusstr. 49
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ponjaardruwe 122
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Hellebaardr. 19
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Ermerikstra. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Herbenusstr. 48
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Tamboerijns. 19
112 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Ponjaardruwe 27
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Kroesruwe 8
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.500
Begoniastra. 8
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.000
Leenhofruwe 25
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dukaatruwe 46 in Maastricht ligt tussen € 319.000 en € 371.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dukaatruwe 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
