Oordruwe 3 6218 BX Maastricht
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
329.000
Wonen
105 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Kelder met wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor proviand.
Begane grond
Entree met toegang tot toilet, eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer met open keuken is kent veel lichtinval door de serre en het raam aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De serre is ideaal om lekker te genieten en biedt lekker veel ruimte.
De tuin is volledig betegeld en voorzien van een overkapping voor de warme dagen. eem achterom en er is een berging aawezig.
De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Op de tweede verdieping is de zolder met een groot dakraam. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of opslag- hobby- of speelruimte.
Kenmerken
* Energielabel A+
* Betegelde serre met groot oppervlak
* 4 slaapkamers
* Gunstige locatie met veel voorzieningen in de nabije omgeving
* Woonkamer met veel lichtinval
* 11 zonnepanelen
* Grote tuin met berging.
Neem contact op met Parkstad Makelaardij als u al meer informatie wenst over de woning.
\* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
\* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
\* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.848
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oordruwe 3 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
329.000
+0.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.848/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oordruwe 3 in Maastricht ligt tussen de 315.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oordruwe 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oordruwe 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oordruwe 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,27 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,68 km |
Snelweg afrit | 2,66 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oordruwe 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus