Woningwaarde van Dukaatruwe 40 Maastricht is
€ 277.000 - 321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
106m²
97m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dukaatruwe in Maastricht ligt deze prachtige woning. Dukaatruwe 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dukaatruwe.
Dukaatruwe 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Dukaatruwe 40 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukaatruwe en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dukaatruwe 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
106m²
97m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dukaatruwe 40 in Maastricht ligt tussen de 277.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dukaatruwe. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dukaatruwe 40? Bekijk het complete waarderapport.
