6215 TN Maastricht · Bijgewerkt op 1 juli 2026
90 m² wonen · 126 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 326.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ravennahof in Maastricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Ravennahof 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ravennahof. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Ravennahof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ravennahof 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Ravennahof 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ravennahof 43 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravennahof en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ravennahof 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ravennahof 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 349.000
Viënnahof 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 345.000
Lutetiahof 39
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 335.000
Planetenhof 65
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 275.000
Rodahof 16
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 225.000
Galopiahof 8
95 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Viënnahof 11
82 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 295.000
Viënnahof 12
83 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 249.000
Viënnahof 7
102 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 275.000
Ebenistendr. 123
87 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 335.000
Ebenistendr. 124
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ravennahof 43 op € 326.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ravennahof 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)