6215 JR Maastricht · Bijgewerkt op 1 november 2026
159 m² wonen · 303 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 599.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waltwilderstraat in Maastricht ligt deze unieke en riante tussenwoning. Waltwilderstraat 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Waltwilderstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Waltwilderstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waltwilderstraat 32 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waltwilderstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waltwilderstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waltwilderstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 598.000
Rijkhovenst. 32
168 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 449.000
's-Hereneld. 26
165 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Rosmeerpad 11
172 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 425.000
Koninksemst. 67
156 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Widooiestra. 3
137 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Romulushof 43
149 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 685.000
Koninksemst. 34
155 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Romulushof 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Widooiestra. 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 325.000
Cyclopenhof 12
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waltwilderstraat 32 op € 599.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waltwilderstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)