Brusselseweg 477, Maastricht
135 m²
320 m² perceel
4 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Veulenerbank 31 6213 JR Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
553.000
Wonen
156 m2
Perceel
360 m2
Kamers
5
Gelegen in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Veulenerbank. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Veulenerbank 31 is gelegen in de buurt Wolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 500 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veulenerbank 31 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
553.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Veulenerbank 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veulenerbank 31 in Maastricht ligt tussen de 471.000 en 553.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veulenerbank 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tellushof 8
Maastricht
87%
139 m²
-17 m²
223 m²
-137 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Zepperenbank 35
Maastricht
84%
168 m²
+12 m²
245 m²
-115 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veulenerbank 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veulenerbank 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,84 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 4,23 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
