92 m2 wonen
3 kamers
A

Cannerweg 144-A 6213 BJ Maastricht

92 m²
wonen
3
kamers
92 m²
3 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 1.825 /mnd
1880
Bouwjaar
€ 483.000 – 561.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit sfeervolle appartement met twee slaapkamers is gelegen in de populaire wijk Biesland in Maastricht. Dankzij de nette afwerking, de praktische indeling en de aanwezigheid van een royale tuin biedt het appartement een comfortabel en compleet woonaanbod. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte loop- en fietsafstand van de historische binnenstad van Maastricht, met haar gezellige pleinen, winkels en restaurants. Daarnaast bevinden diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving, waardoor rust, natuur en bereikbaarheid hier perfect samenkomen.
Beschikbaar voor een één huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke hal of via de achtertuin. Bij binnenkomst komt u in de ruime woonkamer, die is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de strak afgewerkte open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bijkeuken/wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een separaat toilet. Via zowel de keuken als de bijkeuken heeft u directe toegang tot de ruime tuin met terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en 7 m². De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde mooie houten vloer als in de woonkamer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling in het appartement. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Extra info:
- Huurprijs is exclusief G/W/E
- TV & Internet dient door de huurders geregeld te worden.
- Geschikt voor (expat) koppels.
- Geen huisdieren toegestaan.

Algemene informatie:
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde Maastrichtse wijk Biesland. Binnen loop- en fietsafstand vindt u onder andere de historische binnenstad van Maastricht, met haar gezellige pleinen, winkels en restaurants. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Jekerdal ligt op korte afstand en biedt mooie wandel- en fietsroutes. Bovendien zijn de uitvalswegen rondom Maastricht snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als goed verbonden maakt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cannerweg 144-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 561.000
Woningwaarde
-9.22%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 520.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14690
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Cannerweg 144-A

De WOZ-waarde van Cannerweg 144-A is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannerweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cannerweg 144-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cannerweg 144-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Maastricht 3.47 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 4.69 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 5.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.528
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.69%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cannerweg 144-A in Maastricht ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Cannerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cannerweg 144-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Cannerweg 144-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Cannerweg 144-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus