Woningwaarde van Bieslanderweg 94 Maastricht is
€ 643.000 - 747.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Bieslanderweg 94 6213 AM Maastricht
164m²
417m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bieslanderweg in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote woning. Bieslanderweg 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde.
Bieslanderweg 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 417 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bieslanderweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?-10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Bieslanderweg 94 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieslanderweg en 23.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bieslanderweg 94. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.837
- Woningwaarde jaartrend -3.27%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bieslanderweg 94 6213 AM Maastricht
164m²
417m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bieslanderweg 94 in Maastricht ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bieslanderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bieslanderweg 94? Bekijk het complete waarderapport.