Woningwaarde van Trianonstraat 12 Maastricht is
€ 682.000 - 792.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
125m²
225m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 600.000Bod
Gelegen aan de Trianonstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Trianonstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Trianonstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
-11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Trianonstraat 12 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trianonstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Trianonstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
125m²
225m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Trianonstraat 12 in Maastricht ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trianonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Trianonstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
