Gelegen aan de Trianonstraat in Maastricht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Trianonstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Trianonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Trianonstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.