6212 XN Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Parkweg in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Parkweg 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Parkweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parkweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Parkweg 35 is 1.201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Parkweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parkweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Sint Lamber. 37
227 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 898.000
Graaf van W. 23
217 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Sint Lamber. 34
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 995.000
Hoge Kanaal. 11
202 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 665.000
Parkweg 39
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Lage Kanaal. 2-A
178 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Burgemeeste. 6
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Sint Lamber. 28
236 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Bergweg 34
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 749.000
Burgemeeste. 13-A
265 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Parkweg 35 nu tussen € 1.070.000 en € 1.244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parkweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
