6212 NA Maastricht · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
134 m² wonen · 295 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1847 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 581.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lage Kanaaldijk in Maastricht ligt dit karakteristieke herenhuis. Lage Kanaaldijk 124 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1847 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lage Kanaaldijk 124 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Lage Kanaaldijk 124 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Kanaaldijk 124 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Kanaaldijk en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Kanaaldijk 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Kanaaldijk 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 409.000
Heugemerstr. 267
132 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 700.000
Ursulinenweg 3-B
146 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Plantagobee. 54
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Lage Kanaal. 100-B
145 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 429.000
Oosterweg 19
131 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 550.000
Oude Maasst. 92
140 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 429.000
Termileslaan 161
125 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 350.000
Termileslaan 156
122 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 429.000
Termileslaan 155
139 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 359.000
Balsemienbe. 21
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lage Kanaaldijk 124 op € 581.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Kanaaldijk 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)