Gelegen aan de Luikerweg in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Luikerweg 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Luikerweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.