Den Deken 5 6212 EP Maastricht

132 m²
wonen
184 m²
perceel
4
kamers
Huurprijs € 2.750 /mnd
2005
Bouwjaar

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol en lux woonhuis, gelegen in de geliefde en groene wijk Sint Pieter. Deze comfortabele woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat, waardoor je geniet van veel privacy en een aangename woonomgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning direct instapklaar. Een ideale combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging, op korte afstand van het historische centrum van Maastricht.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling:

Souterrain:
Via een afgesloten toegangspoort, uitsluitend toegankelijk voor bewoners, bereik je met de auto de woning en de bijbehorende privéparkeerplaats. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime souterrain. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte, voorzien van een wasmachine en droger.

Begane grond:
Via de trap vanuit het souterrain of via de voordeur bereik je de ruime en uitnodigende hal. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne gastentoilet en de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer is stijlvol ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval. De royale schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige, fraai aangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een 6-pits gasfornuis, een grote oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; ideaal voor de kookliefhebber.


Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. De royale master bedroom van circa 18 m² beschikt over een luxe en-suite badkamer, voorzien van een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel - een heerlijke plek om tot rust te komen. De overige twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 10 m² zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met een douche en wastafel. Voor extra comfort bevindt zich op deze verdieping tevens een separaat tweede toilet.


Extra informatie:
- Huurprijs is exclusief g/w/e
- Huisdieren in overleg.
- Beschikbaar voor een werkend persoon/koppel/gezin

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Sint Pieter, een van de meest gewilde woonlocaties van Maastricht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen met de Sint-Pietersberg en de prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Maastricht bereik je al binnen 10 minuten met de fiets, terwijl ook het openbaar vervoer op loopafstand ligt. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding met de A2 en omliggende steden.


Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Deken 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 786.000
Woningwaarde
-6.88%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 730.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 791,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Den Deken 5

De WOZ-waarde van Den Deken 5 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Deken en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Deken 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Maastricht 2.25 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 3.25 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 4.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.448
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.68%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Deken 5 in Maastricht ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Deken. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Den Deken 5? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Den Deken 5 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Den Deken 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus