Jekerstraat 19, Maastricht
230 m²
126 m² perceel
13 kamers
€ 1.095.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Mosasaurusweg 66 6212 EM Maastricht
€ 1.095.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 741.000 -
819.000
Wonen
169 m2
Perceel
470 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning bevindt zich op het talud van de St. Pietersberg, een geliefd recreatiegebied dat bekend is om zijn prachtige wandel- en fietsroutes, grotten en natuurreservaat. In de nabije omgeving vindt u bovendien diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en horecagelegenheden. Het historische centrum van Maastricht, met zijn charmante straten, gezellige pleinen en culturele bezienswaardigheden, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor steden zoals Eindhoven en Luik gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, Mosasaurusweg 66 biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een fantastische locatie waar u kunt genieten van zowel de rust van de natuur als het levendige stadsleven van Maastricht.
De woning beschikt over een prachtige voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin, die grotendeels omheind is met hagen, ligt op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht op de St. Pietersberg. Deze fraai aangelegde tuin is voorzien van een weelderig gazon en sierlijke borders met zorgvuldig gekozen beplanting. Daarnaast biedt de tuin een ruim terras met zonwering, ideaal voor ontspannen zomerdagen. De tuin is tevens uitgerust met sfeervolle tuinverlichting en een aparte stenen berging voor onder andere fietsen en extra opslagruimte. Te linker zijde van de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst biedt de entree-hal met Travertin vloer toegang tot een moderne, volledig met kalkzandsteen betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Aansluitend komt men in een centrale hal met eveneens Travertin plavuizen, een houten wanddressoir en de trapopgang naar de verdieping.
De riante woonkamer (ca. 63 m²) met veel lichtinval is voorzien van een beuken parketvloer, inbouwverlichting, diverse vaste kasten en een gashaard. De woonkamer, onderverdeeld in een eetgedeelte en twee zitgedeeltes biedt middels een schuifpui toegang tot het terras en zonnige achtertuin.
De werkkamer met eveneens beuken parket staat in open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze werkkamer (ca. 10 m²) is voorzien van vaste wandkasten met een geïntegreerd werkblad.
De ruime halfopen keuken (ca. 14 m²) met inbouwverlichting en antracieten plavuizen met vloerverwarming grenst eveneens aan de woonkamer en is voorzien van een moderne en goed geoutilleerde hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur. De keuken is tevens voorzien van een afzonderlijke servieskast en een vaste ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft men bovendien toegang tot de zij-tuin.
Verdieping:
Op de verdieping biedt de sfeervolle overloop toegang tot een drietal slaapkamers en twee badkamers. De overloop heeft een beuken parketvloer, een muurkast en een drietal karakteristieke zeshoekige gevelvensters.
De master-bedroom (ca. 16 m²) met balkon, gesitueerd aan de achterzijde van de woning is - evenals alle overige slaapkamers - voorzien van een beuken parketvloer.
De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) bevindt zich in het midden van de woning en is thans fraai ingericht als kleedkamer met een spiegelwand, verlichtingsarmaturen en vaste wandkasten.
De derde slaapkamer (ca. 16 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van diverse muurkasten.
De smaakvolle badkamer (ca. 6 m²) aan de achterzijde van de woning is grotendeels v.v. kalkzandstenen plavuizen en is voorzien van een mooie marmeren wastafel, een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche en een wandcloset.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede badkamer die is voorzien van een douche-/stoomcabine, een sanitair-meubel met wastafel, een muurkast en witgoedaansluitingen.
Vliering:
Via één van de slaapkamers heeft men middels een vlizotrap toegang tot een grote vliering die thans als berging gebruikt wordt.
Souterrain:
Het souterrain (ca. 17 m²) is onderverdeeld in een cv-kelder met een moderne HR cv-installatie en een tweetal kelderbergingen. Eén van de bergingen biedt tevens toegang tot een grote kruipruimte onder de woning.
ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1955, grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2002/2003.
- Perceeloppervlakte: 470 m².
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 169 m².
- Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² (kelders).
- Externe bergruimte: ca. 11 m² (tuinberging).
- Bouwvolume: ca. 667 m³.
- Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel: D (geldig tot 30-05-2033).
- Verwarming/warmwatervoorziening: HR cv-combitoestel (Nefit 9000i aquapower, bwjr 2021) in combinatie met radiatoren. Tevens vloerverwarming in de keuken.
- Gashaard met afstandsbediening in de woonkamer.
- Keuken: moderne keukeninrichting v.v. onder andere koelkast, vaatwasser, vriezer, inductiekookplaat, oven en wasemkap.
- Zadeldak v.v. keramische dakpannen.
- Overwegend v.v. aluminium kozijnwerk en authentieke stalen kozijnen met dubbele beglazing.
- Drie elektrisch bedienbare zonneluifels.
- Grotendeels v.v. rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).
- Grotendeels v.v. beuken parketvloeren en inbouwverlichting.
- De woning is deels nog v.v. authentieke luiken (thans uitsluitend sierfunctie).
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 741.000 - 819.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mosasaurusweg 66 in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 741.000 -
819.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 6.479/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mosasaurusweg 66 in Maastricht ligt tussen de 741.000 en 819.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mosasaurusweg 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bieslanderw. 23
Maastricht
66%
168 m²
-1 m²
290 m²
-180 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mosasaurusweg 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mosasaurusweg 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mosasaurusweg 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 803.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mosasaurusweg 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mosasaurusweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mosasaurusweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mosasaurusweg 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus