Brandenburgerweg 14, Maastricht
175 m²
186 m² perceel
10 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Verkocht
Burgemeester Ceulenstraat 87 6212 CR Maastricht
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
566.000
Wonen
117 m2
Perceel
259 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op uitstekende locatie gelegen verrassend ruime halfvrijstaande woning met achterom.
Het huis heeft 3 slaapkamers, is volledig onderkelderd en heeft inpandige garage en twee parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.
De woning is gelegen in de kern van Sint Pieter gelegen dichtbij winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuur/recreatiegebied Sint-Pietersberg en Jekerdal en het historische centrum van Maastricht met het "Stadspark".
De uitvalswegen richting Eindhoven/Luik (A2) en Heerlen/Aken (A79) zijn eveneens snel bereikbaar.
Indeling
Souterrain/ tuinniveau
Vaste trap naar het souterrain met moderne meterkast v.v. 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Proviandkelder (13,5m2) met eenvoudig keukenblok en toegang naar de tuin.
Wasruimte (1.8m2) met wasmachine- en drogeraansluiting.
Garage (24,5m2) v.v. tegelvoer en openslaan garagedeuren.
Bergruimte (3,1m2) met toegang naar de CV-ruimte (2,3m2 Bosch HR 2007, eigendom).
De tuin is zeer ruim (15m x 8m) en biedt optimale privacy. Er is bestrating, graspartij en een recent geplaatste mooie overkapping.
Door de situering noord-oosten en vrije ligging kunt u optimaal genieten van de zon.
De tuin beschikt over een zij-entree naar de voorzijde van de straat evenals een grote dubbele tuinpoort naar het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.
Hier heeft u de mogelijkheid om twee auto's te parkeren.
Begane grond
Zeer sfeervolle entree (ca. 8m2) v.v. marmeren vloer en glas in lood raampartij.
Royale doorzonwoonkamer (32m2) met erker, gashaard en openslaande deuren naar het terras.
De living is afgewerkt met een parketvloer.
Open keuken (7,1m2) met rechte aanrechtcombinatie v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Er is een loopdeur naar het overdekt dakterras (13m2).
Middels de trap kan je de lager gelegen tuin bereiken.
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (13,4m2) met toegang naar het balkon, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (16,2m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (7,3m2) momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Moderne badkamer (6m2) v.v. bad, zwevend toilet, wasmeubel en sfeervol rond glas in loodraam.
Zolder
Bereikbaar middels vaste trap.
Bergzolder met laminaatvloer en dakisolatie.
Er is beperkte stahoogte en daarom is deze ruimte slechts geschikt als bergruimte.
Bijzonderheden
- Zeer sfeervol woonhuis met mooie details en bouwstijl.
- Ruime tuin met achterom, inpandige garage en parkeergelegenheid op het achterterrein.
- De woning is v.v. glas in lood ramen (enkelglas).
- Het huis beschikt over een definitief energielabel D.
- Woonruimte is eenvoudig uit te breiden op tuinniveau!
- Gelegen in een zeer sfeervolle straat van Sint Pieter nabij alle voorzieningen en natuurgebied.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Ceulenstraat 87 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 512.000 -
566.000
+7.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.085/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Ceulenstraat 87 in Maastricht ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Ceulenstraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 99
Maastricht
73%
147 m²
+30 m²
181 m²
-78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Ceulenstraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Ceulenstraat 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Ceulenstraat 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 806.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Ceulenstraat 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Ceulenstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Ceulenstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Ceulenstraat 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus