Notgerusweg 10 6212 BK Maastricht

Gelegen in Maastricht ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Notgerusweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 187 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Notgerusweg 10 is gelegen in de buurt Sint Pieter (vlakbij politiebureau Maastricht). Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Het pand is geheel onderkelderd.

Op de begane grond is een ruime woonkamer-en-suite, keuken (met inductiefornuis) en bijkeuken (waar zich de warmtepomp-boiler bevindt; warm water van keuken en badkamer wordt gasloos verwarmd). Naast de keuken en aan het einde van de woonkamer is er een overdekt en afsluitbaar terrasgedeelte. Achterin de bijkeuken is er een toiletruimte met hangtoilet.

De eerste verdieping heeft twee (zeer) ruime slaapkamers, een tussenkamer en een nette badkamer met douche en bad apart. Hier bevindt zich een tweede hangtoilet.

De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer (met mooie uitbouw en wastafel met koud water) en een wat kleinere slaapkamer.

Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van gemiddeld 2150 KWH.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 10 minuten loopafstand tot hartje centrum van Maastricht,  en twee minuten wandelen van het buurt-winkelcentrumpje. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De stadsachtertuin heeft een fietshok en een tuindeur, zodat je met de fiets achterom in de tuin kunt komen.