logo Huispedia

Notgerusweg 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Notgerusweg 23 6212 BJ Maastricht

Realistische vraagprijs € 620.000 - 686.000
Wonen 181 m2
Perceel 128 m2
Kamers 9

Gelegen in Maastricht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Notgerusweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Notgerusweg 23 is gelegen in de buurt Villapark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 776 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Notgerusweg 23 in Maastricht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 620.000 - 686.000
+7.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Notgerusweg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Notgerusweg 23 in Maastricht ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Notgerusweg 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kalfstraat 43
Kalfstraat 43 Maastricht
93%
145 m² -36 m²
142 m² +14 m²
tussenwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mergelweg 42
Mergelweg 42 Maastricht
89%
144 m² -37 m²
110 m² -18 m²
tussenwoning
€ 439.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Glacisweg 64
Glacisweg 64 Maastricht
82%
166 m² -15 m²
107 m² -21 m²
hoekwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Observantenweg 26
Observanten. 26 Maastricht
75%
185 m² +4 m²
206 m² +78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Notgerusweg 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Notgerusweg 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,13 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 2,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 806.901

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Notgerusweg 23.