Woningwaarde van Uitbelderstraat 2 Maastricht is
€ 540.000 - 627.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Uitbelderstraat 2 6211 SL Maastricht
117m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Uitbelderstraat in Maastricht ligt deze unieke woning. Uitbelderstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1665 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Uitbelderstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1665
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uitbelderstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Uitbelderstraat 2 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitbelderstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Uitbelderstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.377
- Woningwaarde jaartrend +3.03%
- Gezinnen met kinderen 5%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Uitbelderstraat 2 6211 SL Maastricht
117m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Uitbelderstraat 2 in Maastricht ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uitbelderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Uitbelderstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.